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答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,南宁住宅抵押借款必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、南宁住宅借款所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.
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1、南宁住房借款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借款额度或通过率.
2、南宁公司住房借款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、南宁公司实际办公场所住房证或租赁协议.
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1、个人征信调查、签订住房借款合同；
2、借款客户经理外访,所在企业及住房所在地勘察（两者均必须在南宁本地,外地也可）；
3、正式审批与补件处理（有缺少的资料要补齐）；
4、办抵押南宁住房、放款给客户.
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